Investir dans un bien immobilier à Angers
VOTRE SPECIALISTE EN IMMOBILIER
Courtage et conseil en investissements immobiliers locatifs neufs
Investir à Angers
Choisir Angers pour investir
Première ville de France où « il fait bon vivre », et ce, depuis plusieurs années de suite selon L’Express, explosion du nombre d’étudiants (plus de 42 000 soit une augmentation de 22% en 10 ans), augmentation continue de sa population : à l’instar de toute la région Ouest de la France, Angers n’en finit plus de séduire. Nouveaux arrivants et investisseurs ne s’y trompent pas.
Une ville innovante
De nombreux projets urbains avant-gardistes.
Un bassin de l'emploi
Des offres d’emplois en perpétuelle croissance.
Une ville verte
Un environnement très végétal (parcs, Etang St Nicolas, Lac de Maine…)
Un dynamisme culturel
De nombreux évènements culturels.
La cité du roi René présente effectivement tous les atouts attendus d’une aire urbaine de plus de 400 000 habitants : parcs et espaces verts à profusion, infrastructures nombreuses, activités sportives et culturelles riches et variées… Un emplacement idéal ( à 1h24 de Paris en Tgv, à moins de 2h des plages vendéennes), sans oublier la légendaire « douceur angevine » vantant le climat , des plus agréables de la région.
La liste n’étant pas exhaustive, ne tardez plus à venir découvrir cette métropole en perpétuelle évolution et au charme ravageur, au risque de ne plus jamais vouloir la quitter.
Vivre neuf vous accompagne dans votre investissement angevin
Nos programmes immobiliers à Angers
Maison Montreuil Juigné
Ce projet accueille 4 maisons de ville de 4 et 5 pièces, assurant une douceur de vivre convoitée par les familles. Elles disposent d’un jardin privatif avec terrasse, et bénéficient d’une place de stationnement et d’un garage fermé attenant pour l’une d’elles.
Villa Siloé est généreusement paysagée.
Résidence Montreuil Juigné
À 12 km d’Angers, Montreuil-Juigné séduit par sa qualité de vie paisible. Proche de la dynamique Angevine, cette charmante commune a conservé ses airs de village et préservé ses sites naturels. Les berges de la Mayenne sont propices à d’agréables promenades à pied ou à vélo, le chemin de halage donnant à découvrir les écluses de Sautré, de Montreuil-Belfroy et plusieurs demeures néo-gothiques.
Résidence Caserne des Jardins Angers
Le quartier Desjardins s’est profondément transformé au fil des ans pour devenir aujourd’hui un véritable cœur battant d’Angers.
Proche du Jardin des Plantes, de la place Ney, du secteur Chalouère et du pôle universitaire, il affiche une ligne esthétique résolument contemporaine, en parfait accord avec la vitalité qu’il insuffle.
L’investissement 100% sérénité
Bénéficiez de l’expertise de Vivre Neuf et des offres spéciales avec nos partenaires.
Vous pouvez mettre vos projets entre les mains d’experts en financement immobilier, gestion locative et gestion de patrimoine.
Sélection de biens neufs
Financement immobilier
Gestion Locative
Gestion de patrimoine
VIVRE NEUF, votre partenaire dans l’investissement immobilier
Les bénéfices d’un investissement dans le neuf
Le marché de l’immobilier est en plein essor. Investir dans la pierre, c’est s’assurer un revenu stable ou bien un patrimoine pour l’avenir. En effet, vous pourrez percevoir une rente issue des loyers chaque mois : un revenu complémentaire vous garantit une certaine sécurité financière.
Le neuf : un investissement sans contraintes
En achetant un appartement neuf pour le mettre à louer, vous vous allégez des travaux de rénovation qui incombent à l’ancien. Vous mettez à disposition du locataire tout le confort d’un bien neuf, qui nécessite beaucoup moins d’entretien. Grâce aux avantages du neuf, vous trouverez aisément un locataire pour occuper votre bien de façon durable.
La réduction d’impôts
Pour encourager l’investissement dans l’immobilier, plusieurs dispositifs de défiscalisation ont été mis en place. Nos programmes s’adaptent aussi à ce besoin et nombre d’entre eux sont éligibles à La Loi Pinel ou au dispositif LMNP.
La garantie de revenus supplémentaires
Angers, avec son faible taux de vacances locatives, représente une vraie opportunité vis-à-vis des personnes souhaitant acheter un bien à mettre en location. Avec une population croissante, dont une population étudiante très présente, la ville possède une réelle attractivité. Vous êtes assurés de pouvoir tirer de nouveaux revenus de votre investissement.
La constitution d’un patrimoine
Acheter dans le neuf, c’est être sûr de posséder un bien avec une valeur relativement pérenne. Pas de frais supplémentaire à ajouter pour une rénovation, pas de surprise, le logement sera livré avec toutes les normes techniques en règle. En investissant à Angers, vous choisissez un emplacement idéal, où la demande est plus forte que l’offre pour le locatif. Tous les feux sont au vert pour investir en toute sérénité !
Pour vous aider dans la gestion de votre patrimoine, bénéficiez d’un bilan gracieux de votre situation avec notre partenaire Swiss Life.