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Les dispositifs d’investissement immobilier

LA LOI PINEL

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LE STATUT LMNP

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Nos service de courtage et conseil en immobilier

L’investissement 100% Sérénité

Un projet immobilier ne s’arrête pas au simple achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.
Nous vous accompagnons sur l’ensemble des démarches à effectuer : déclaration d’urbanisme, financement, gestion locative, assurance, conseil patrimonial, décoration, ameublement…

Programmes neufs
Pour votre résidence principale ou votre investissement locatif sur Angers et les grandes villes de France.
Financement
✓ Simulation gratuite de votre capacité d’emprunt

✓ Suivi et accompagnement dans toutes les démarches, jusqu’à la signature chez le notaire

✓ Constitution du dossier, optimisation et envoi auprès des banques partenaires

✓ Négociation avec plusieurs organismes bancaires

✓ Mensualités adaptées à votre capacité de remboursement

✓ Conseils sur l’assurance emprunteur

✓ Sélection des meilleures offres bancaires

Gestion locative
Libérez vous des contraintes de la gestion locative !
✓ Envoi des quittances

✓ Encaissement des loyers

✓ Envoi de la déclaration des revenus fonciers

✓ Régularisation des charges

✓ Règlement des charges auprès des syndic

✓ Rédaction des documents

✓ Déclaration du locataire au trésor public

✓ Demande des attestations d’assurance

✓ Révision des loyers

✓ Rédaction du bail

✓ Gestion des locataires

✓ Représentation aux assemblées générales

✓ Gestion et tout type de sinistre

✓ Suivi des sorties des locataires et des états des lieux

Gestion de patrimoine
✓ Bilan patrimonial gracieux

✓ Optimisation successorale : économie des droits de succession

✓ Placements : conseils en investissement financier, sécurisation, constitution d’un revenu généré par le rendement de vos placements.

✓ Accompagnement à la transmission d’entreprise

Découvrez aussi le Meublé Libéré

Découvrez ce concept nouveau qui allie location meublée simple et la location meublée gérée !

Un choix adapté à votre projet immobilier

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L’ÉQUIPE

LE CONCEPT VIVRE NEUF

Julie et Anthony, deux passionnés d’immobilier, vous accompagne et vous conseille dans les étapes de votre projet.
Julie Nello de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Julie NELLO

Co-Fondatrice

Anthony de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Anthony MARIN

Co-Fondateur

Ils nous font confiance

DELPHINE VASLIN
DELPHINE VASLIN
2023-03-01
Nous sommes très content de notre acquisition avec vivre neuf, Julie est très professionnelle et réactive elle a répondu à nos attentes avec écoute et surtout dans un délai très brefs. Nous recommandons ++++
Maé Seigneurin
Maé Seigneurin
2023-02-22
Merci pour votre accompagnement et vos conseils dans mes cherches immobilières.
Matthieu matth
Matthieu matth
2022-03-07
CONSEILLERE PROFESSIONNELLE ET SERIEUSE. Une étude complète et précise. Des conseils au plus près de nos attentes. Je recommande....
Clémence Besnard
Clémence Besnard
2022-01-30
Je recommande vivement Mme NELLO pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité !
François Cailleau
François Cailleau
2021-09-30
Un ami nous a recommandé Julie afin de nous aider mon amie et moi dans notre recherche pour faire un investissement immobilier dans le secteur Angevin. Très réactive et professionnelle, Julie nous a accompagnée jusqu’à la signature chez le notaire. Nous recommandons vivement !!
Angélina TRICHET
Angélina TRICHET
2021-09-17
Un très bon accueil, une équipe disponible et professionnelle, à l'écoute qui propose un accompagnement adapté au projet de chacun. Merci pour nos échanges.
Soizic Tetedoie
Soizic Tetedoie
2021-07-19
L'équipe Vivre Neuf est très à l'écoute et agréable. Ils ont su trouver le bien correspondant à mes besoins. J'ai hâte de découvrir mon nouvel appartement !!
Frédéric Tellier
Frédéric Tellier
2021-06-29
Julie est une très bonne professionnelle, efficace et réactive. Elle a mené la vente de la maison de bout en bout en me tenant au courant des différentes étapes. Disponible et très sympathique, je la recommande les yeux fermés.

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