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Les dispositifs d’investissement immobilier

LA LOI PINEL

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Nos service de courtage et conseil en immobilier

L’investissement 100% Sérénité

Un projet immobilier ne s’arrête pas au simple achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.
Nous vous accompagnons sur l’ensemble des démarches à effectuer : déclaration d’urbanisme, financement, gestion locative, assurance, conseil patrimonial, décoration, ameublement…

Programmes neufs
Pour votre résidence principale ou votre investissement locatif sur Angers et les grandes villes de France.
Financement
✓ Simulation gratuite de votre capacité d’emprunt ✓ Suivi et accompagnement dans toutes les démarches, jusqu’à la signature chez le notaire ✓ Constitution du dossier, optimisation et envoi auprès des banques partenaires ✓ Négociation avec plusieurs organismes bancaires ✓ Mensualités adaptées à votre capacité de remboursement ✓ Conseils sur l’assurance emprunteur ✓ Sélection des meilleures offres bancaires
Gestion locative
Libérez vous des contraintes de la gestion locative ! ✓ Envoi des quittances ✓ Encaissement des loyers ✓ Envoi de la déclaration des revenus fonciers ✓ Régularisation des charges ✓ Règlement des charges auprès des syndic ✓ Rédaction des documents ✓ Déclaration du locataire au trésor public ✓ Demande des attestations d’assurance ✓ Révision des loyers ✓ Rédaction du bail ✓ Gestion des locataires ✓ Représentation aux assemblées générales ✓ Gestion et tout type de sinistre ✓ Suivi des sorties des locataires et des états des lieux
Gestion de patrimoine
✓ Bilan patrimonial gracieux ✓ Optimisation successorale : économie des droits de succession ✓ Placements : conseils en investissement financier, sécurisation, constitution d’un revenu généré par le rendement de vos placements. ✓ Accompagnement à la transmission d’entreprise

Un choix adapté à votre projet immobilier

Découvrez nos programmes immobiliers

Maison Montreuil Juigné

Maison Montreuil Juigné

Ce projet accueille 4 maisons de ville de 4 et 5 pièces, assurant une douceur de vivre convoitée par les familles. Elles disposent d’un jardin privatif avec terrasse, et bénéficient d’une place de stationnement et d’un garage fermé attenant pour l’une d’elles.
Villa Siloé est généreusement paysagée.

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Maison Montreuil Juigné

Résidence Montreuil Juigné

À 12 km d’Angers, Montreuil-Juigné séduit par sa qualité de vie paisible. Proche de la dynamique Angevine, cette charmante commune a conservé ses airs de village et préservé ses sites naturels. Les berges de la Mayenne sont propices à d’agréables promenades à pied ou à vélo, le chemin de halage donnant à découvrir les écluses de Sautré, de Montreuil-Belfroy et plusieurs demeures néo-gothiques.

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Résidence Caserne des Jardins Angers

Résidence Caserne des Jardins Angers

Le quartier Desjardins s’est profondément transformé au fil des ans pour devenir aujourd’hui un véritable cœur battant d’Angers.
Proche du Jardin des Plantes, de la place Ney, du secteur Chalouère et du pôle universitaire, il affiche une ligne esthétique résolument contemporaine, en parfait accord avec la vitalité qu’il insuffle.

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Résidence centre-ville Angers

Composé d’une vingtaine de logements d’exception, d’une résidence seniors, d’un espace de coworking, d’une crèche et d’un roof-top, ce programme intergénérationnel est une vision du futur.

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Résidence St Serge Angers

Résidence St Serge Angers

La résidence située à Angers, quartier Saint Serges et à proximité des commerces et des transports (arrêt de bus en pied de résidence) vous propose des logements du 2 au 4 pièces avec un extérieur et un parking sécurisé.

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Résidence St Gilles Croix de vie

Résidence St Gilles Croix de vie

À quelques centaines de mètres de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à quelques minutes du centre-ville, voici un lieu de vie en tous points remarquables de par sa situation privilégiée, sa conception sobre et raffinée, son dimensionnement idéal pour un vivre ensemble pacifié, dans le respect de l’intimité de chacun.

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Résidence Avrillé

Résidence Avrillé

Les logements vous offrent le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables (pompe à chaleur reliée au réseau de chauffage urbain du quartier, isolation et peinture biosourcées et matériaux de finition (sol et mur) sélectionnés pour leur faible impact carbone). Les appartements neufs s’organisent autour d’un jardin, en co-construction avec un paysagiste et un écologue, propice à la détente et à la promenade. Cette nouvelle adresse recrée des espaces de biodiversité et de nature en ville.

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Terrains Trélazé

Terrains Trélazé

Terrain viabilisé à partir de 140 000€ sur la commune de Trélazé, proche du parc des Ardoisières.

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Résidence Jean Moulin Angers

Résidence Jean Moulin Angers

Située à Angers, cette petite copropriété neuve, offre un bel espace paysagé, une proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces…

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Résidence St Barthélémy d’Anjou

Résidence St Barthélémy d’Anjou

C’est aux portes de la « meilleure » ville de France où il fait bon vivre que Saint-Barthélémy-d’Anjou saura vous séduire.
Idéalement située aux portes d’Angers, à seulement 1 heure de Nantes et 1 h 30 de Paris en train, Saint-Barthélemy-d’Anjou est une commune attractive qui conjugue à la fois dynamisme et quiétude au quotidien.

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L’ÉQUIPE

LE CONCEPT VIVRE NEUF

Julie et Anthony, deux passionnés d’immobilier, vous accompagne et vous conseille dans les étapes de votre projet.
Julie Nello de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Julie NELLO

Co-Fondatrice

Anthony de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Anthony MARIN

Co-Fondateur

Ils nous font confiance

Maé Seigneurin
Maé Seigneurin
2023-02-22
Merci pour votre accompagnement et vos conseils dans mes cherches immobilières.
Matthieu matth
Matthieu matth
2022-03-07
CONSEILLERE PROFESSIONNELLE ET SERIEUSE. Une étude complète et précise. Des conseils au plus près de nos attentes. Je recommande....
Clémence Besnard
Clémence Besnard
2022-01-30
Je recommande vivement Mme NELLO pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité !
François Cailleau
François Cailleau
2021-09-30
Un ami nous a recommandé Julie afin de nous aider mon amie et moi dans notre recherche pour faire un investissement immobilier dans le secteur Angevin. Très réactive et professionnelle, Julie nous a accompagnée jusqu’à la signature chez le notaire. Nous recommandons vivement !!
Angélina TRICHET
Angélina TRICHET
2021-09-17
Un très bon accueil, une équipe disponible et professionnelle, à l'écoute qui propose un accompagnement adapté au projet de chacun. Merci pour nos échanges.
Soizic Tetedoie
Soizic Tetedoie
2021-07-19
L'équipe Vivre Neuf est très à l'écoute et agréable. Ils ont su trouver le bien correspondant à mes besoins. J'ai hâte de découvrir mon nouvel appartement !!
Frédéric Tellier
Frédéric Tellier
2021-06-29
Julie est une très bonne professionnelle, efficace et réactive. Elle a mené la vente de la maison de bout en bout en me tenant au courant des différentes étapes. Disponible et très sympathique, je la recommande les yeux fermés.
Ronan Tetedoie
Ronan Tetedoie
2020-06-30
Une charmante personne très à l'écoute et efficace.. Pour chaque questionnement la réponse était dans la journée. Tout c'est bien passé et rapidement.

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