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Les dispositifs d’investissement immobilier

LA LOI PINEL

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LE STATUT LMNP

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Nos service de courtage et conseil en immobilier

L’investissement 100% Sérénité

Un projet immobilier ne s’arrête pas au simple achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.
Nous vous accompagnons sur l’ensemble des démarches à effectuer : déclaration d’urbanisme, financement, gestion locative, assurance, conseil patrimonial, décoration, ameublement…

Programmes neufs
Pour votre résidence principale ou votre investissement locatif sur Angers et les grandes villes de France.
Financement
✓ Simulation gratuite de votre capacité d’emprunt

✓ Suivi et accompagnement dans toutes les démarches, jusqu’à la signature chez le notaire

✓ Constitution du dossier, optimisation et envoi auprès des banques partenaires

✓ Négociation avec plusieurs organismes bancaires

✓ Mensualités adaptées à votre capacité de remboursement

✓ Conseils sur l’assurance emprunteur

✓ Sélection des meilleures offres bancaires

Gestion locative
Libérez vous des contraintes de la gestion locative !
✓ Envoi des quittances

✓ Encaissement des loyers

✓ Envoi de la déclaration des revenus fonciers

✓ Régularisation des charges

✓ Règlement des charges auprès des syndic

✓ Rédaction des documents

✓ Déclaration du locataire au trésor public

✓ Demande des attestations d’assurance

✓ Révision des loyers

✓ Rédaction du bail

✓ Gestion des locataires

✓ Représentation aux assemblées générales

✓ Gestion et tout type de sinistre

✓ Suivi des sorties des locataires et des états des lieux

Gestion de patrimoine
✓ Bilan patrimonial gracieux

✓ Optimisation successorale : économie des droits de succession

✓ Placements : conseils en investissement financier, sécurisation, constitution d’un revenu généré par le rendement de vos placements.

✓ Accompagnement à la transmission d’entreprise

Un choix adapté à votre projet immobilier

Découvrez nos derniers biens à la vente

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ANGERS

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ANGERS

Appartement 1 chambre en RDC, situé en plein coeur de ville d’Angers à proximité des commerces, écoles et du tramway…
Séjour-cuisine de 23m2, chambre de 12m2, parking en sous-sol, Terrasse orienté sud-est. Donne sur jardin de la résidence.

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MAISON ECOUFLANT 4 CHAMBRES

MAISON ECOUFLANT 4 CHAMBRES

Maison de 2018 composée de 4 Chambres + garage, 108 m2 habitable sur une parcelle de 384 m2.
Au rez-de-chaussée, entrée avec pièce de vie ouverte de 46 m2, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse exposée SUD-OUEST. Une chambre avec pièce pour salle d’eau, un petit cellier permet d’accéder au garage.

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APPARTEMENT LES HAUTS DE SAINT AUBIN ANGERS

APPARTEMENT LES HAUTS DE SAINT AUBIN ANGERS

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à ANGERS 49100
Appartement 2 chambres de 2012 en bon état. Situation idéale proximité des transports en commun (tram et bus),aquavita écoles supérieures et accès autoroute rapide.
Situé au 2ème étage avec ascenseur et place de parking en sous-sol.

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L’ÉQUIPE

LE CONCEPT VIVRE NEUF

Julie et Anthony, deux passionnés d’immobilier, vous accompagne et vous conseille dans les étapes de votre projet.
Julie Nello de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Julie NELLO

Co-Fondatrice

Anthony de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Anthony MARIN

Co-Fondateur

Ils nous font confiance

Maé Seigneurin
Maé Seigneurin
2023-02-22
Merci pour votre accompagnement et vos conseils dans mes cherches immobilières.
Matthieu matth
Matthieu matth
2022-03-07
CONSEILLERE PROFESSIONNELLE ET SERIEUSE. Une étude complète et précise. Des conseils au plus près de nos attentes. Je recommande....
Clémence Besnard
Clémence Besnard
2022-01-30
Je recommande vivement Mme NELLO pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité !
François Cailleau
François Cailleau
2021-09-30
Un ami nous a recommandé Julie afin de nous aider mon amie et moi dans notre recherche pour faire un investissement immobilier dans le secteur Angevin. Très réactive et professionnelle, Julie nous a accompagnée jusqu’à la signature chez le notaire. Nous recommandons vivement !!
Angélina TRICHET
Angélina TRICHET
2021-09-17
Un très bon accueil, une équipe disponible et professionnelle, à l'écoute qui propose un accompagnement adapté au projet de chacun. Merci pour nos échanges.
Soizic Tetedoie
Soizic Tetedoie
2021-07-19
L'équipe Vivre Neuf est très à l'écoute et agréable. Ils ont su trouver le bien correspondant à mes besoins. J'ai hâte de découvrir mon nouvel appartement !!
Frédéric Tellier
Frédéric Tellier
2021-06-29
Julie est une très bonne professionnelle, efficace et réactive. Elle a mené la vente de la maison de bout en bout en me tenant au courant des différentes étapes. Disponible et très sympathique, je la recommande les yeux fermés.
Ronan Tetedoie
Ronan Tetedoie
2020-06-30
Une charmante personne très à l'écoute et efficace.. Pour chaque questionnement la réponse était dans la journée. Tout c'est bien passé et rapidement.

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