MAISON A RENOVER LA MADELEINE ANGERS

Commune : ANGERS

Quartier : La Madeleine

Type de bien : Maison

Typologie : T6

Neuf ou existant : Existant

Nombre de chambres : 5

30 Juillet 2023

Surface habitable : 168

Consommation énergétique : C

Émission de GES : C

A Vendre Quartier MADELEINE-SAINT LÉONARD 49 000 Angers Maison 4 chambres + Bureau de 175 m2 utile, Garage de 33 m2, Préau 18 m2,Grenier, sur un terrain de 501 m2 idéalement situé dans la quartier de la Madeleine sans vis à vis. Avec de travaux a prévoire, cette maison à une partie d’origine de 1931 et une extension de 2008. Très bien située à Angers avec un beau potentiel de surface est libre à partir du 31 juillet 2023. Chauffage gaz au sol de 2008 pour la partie extension et radiateur pour les chambres. Extension en Maçonnerie brique , Menuiseries alus, charpente traditionnelle pour grenier. Extérieur clos de murs ardoises sans vis à vis avec 2 espaces de vie un côté jardin et un côté patio accessible par un préau ouvert. Au rez de chaussée : Hall d’entrée sur la partie de la construction des année 30 desservant 2 espaces chambres de 15,5m2 et 12,70 m2 + bureau de 10,5 m2, accès salle de bains buanderie et wc. Extension de 2008 avec Pièces de vie Cuisine-Séjour-Salon de 66 m2 très lumineux avec nombreuses baies alu. Cuisine aménagée, cellier et salle d’eau complète cette partie de 2008. Ecoles maternelle et primaire du sacrée cœur à 600m, Collège privé la madeleine à 500 m,Collége saint augustin a 600 m, et à 700m de tous les commerces de la rue de la Madeleine, 10 min de la gare de angers saint laud.