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Découvrez tous les avantages du dispositif LMNP le mardi 28 Novembre à Angers

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Les dispositifs d’investissement immobilier

LA LOI PINEL

Vous souhaitez réduire vos impôts ?
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LE STATUT LMNP

Vous souhaitez vous créer des revenus complémentaires sans augmenter vos impôts ?
Venez découvrir le statut LMNP

LE DÉMEMBREMENT

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans contrainte et à moindre coût ?
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MALRAUX

Vous souhaitez réduire fortement vos impots sur du court terme ?
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MONUMENTS HISTORIQUES

Vous souhaitez réduire vos impots en favorisant notre patrimoine français ?
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Vous avez un projet d’investissement dans l’immobilier ?

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Comment Vivre Neuf vous accompagne dans votre projet immobilier ?

Nos service de courtage et conseil en immobilier

L’investissement 100% Sérénité

Un projet immobilier ne s’arrête pas au simple achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.
Nous vous accompagnons sur l’ensemble des démarches à effectuer : déclaration d’urbanisme, financement, gestion locative, assurance, conseil patrimonial, décoration, ameublement…

Programmes neufs
Pour votre résidence principale ou votre investissement locatif sur Angers et les grandes villes de France.
Financement
✓ Simulation gratuite de votre capacité d’emprunt

✓ Suivi et accompagnement dans toutes les démarches, jusqu’à la signature chez le notaire

✓ Constitution du dossier, optimisation et envoi auprès des banques partenaires

✓ Négociation avec plusieurs organismes bancaires

✓ Mensualités adaptées à votre capacité de remboursement

✓ Conseils sur l’assurance emprunteur

✓ Sélection des meilleures offres bancaires

Gestion locative
Libérez vous des contraintes de la gestion locative !
✓ Envoi des quittances

✓ Encaissement des loyers

✓ Envoi de la déclaration des revenus fonciers

✓ Régularisation des charges

✓ Règlement des charges auprès des syndic

✓ Rédaction des documents

✓ Déclaration du locataire au trésor public

✓ Demande des attestations d’assurance

✓ Révision des loyers

✓ Rédaction du bail

✓ Gestion des locataires

✓ Représentation aux assemblées générales

✓ Gestion et tout type de sinistre

✓ Suivi des sorties des locataires et des états des lieux

Gestion de patrimoine
✓ Bilan patrimonial gracieux

✓ Optimisation successorale : économie des droits de succession

✓ Placements : conseils en investissement financier, sécurisation, constitution d’un revenu généré par le rendement de vos placements.

✓ Accompagnement à la transmission d’entreprise

Découvrez aussi le Meublé Libéré

Découvrez ce concept nouveau qui allie location meublée simple et la location meublée gérée !

Un choix adapté à votre projet immobilier

Découvrez nos derniers biens à la vente

RESIDENCE COEUR DE VILLE JUIGNE SUR LOIRE
En vente

RESIDENCE COEUR DE VILLE JUIGNE SUR LOIRE

En vente

Appartement du T2 au T4, d’une surface habitable totale à partir de 44 m². La résidence est située au coeur de la ville de Juigné-sur-Loire. A seulement 20 minutes de la gare d’Angers.
Nichée à quelques pas d’Angers, avec des espaces extérieurs généreux, 21 logements haut de gamme et un local d’activités en rez-de-chaussée.
Chaque détail a été méticuleusement façonné pour incarner l’excellence, de la conception raffinée des espaces à la personnalisation de services, créant ainsi un cocon où vous pouvez savourer chaque instant.
Dans le jardin, la tranquillité est votre voisine la plus proche, et le parfum des fleurs devient la mélodie qui berce vos journées. Laissez-vous porter par la symphonie florale et l’aura chic qui
embrasse l’environnement de cette adresse.

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L’ÉQUIPE

LE CONCEPT VIVRE NEUF

Julie et Anthony, deux passionnés d’immobilier, vous accompagne et vous conseille dans les étapes de votre projet.
Julie Nello de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Julie NELLO

Co-Fondatrice

Anthony de Vivre Neuf - Spécialiste de l'immobilier à Angers, programmes neufs, constructions et négociation de biens immobiliers

Anthony MARIN

Co-Fondateur

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